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主要設施

  • 餐廳
  • 自助停車
  • 冷氣
  • 每日客房清潔服務
  • 自助洗衣

鄰近景點

  • 大通公園 (0.8 公里)
  • 札幌 JR 塔 (1.6 公里)
  • 札幌電視塔 (1.1 公里)


商品訊息簡述住宿評價王:



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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【王姿琳、陳宥臻、洪凱音╱台北報導】

今年全國公告地價平均漲幅逾3成,影響民間參與國有地設定地上權與BOT的投資意願,為降低投資風險不確定性,財政部正研議調整地上權租金,從公評價告地價3.5%,改為1%至3.5%間機動調整,最快9月招標時適用。

財政部政務次長蘇建榮坦言,今年全國公告地價平均漲幅逾3成,不管是BOT或是國有土地設定地上權案,地租均會增加,恐影響民間參與公共建設意願。但依據租金優惠辦法,BOT案有減租機制,以得標當年度公告地價為標準,申報地價漲幅超過原財務規畫的50%,即會予以減租。

反觀設定地上權並無BOT的減租機制,國產署正研議改善方向,初步規畫兩大方向,首先參考BOT減租機制,設定最上限的天花板;二是將現行租金由原本公告地價的3.5%,改為1%至3.5%之間機動調整。

蘇建榮解釋,目前國有地設定地上權案,得標廠商除須繳交得標權利金外,每年還須繳納租金,租金為公告地價3.5%,其中1%為國產署繳給地方政府的地價稅,因此這1%須與公告地價連動,剩下2.5%可機動調整。

至於新方案實施後,過去已經完成簽約的地上權案能否適用?蘇建榮回應,由於地上權案屬民間商業契約,涉及條約就必須考量公平性,除非是通案處理,否則難以針對個案溯及既往。

台北101發言人劉家豪表示,政府討論地上權租金新制,卻不溯及既往,但101大樓的最大股東就是財政部,占52%,損失還是回到自己身上。

華固建設總經理洪嘉昇也指出,新制聽起來漏洞百出,萬一上路,會引起市場大亂。首先,租金採機動調整,並未說明是不同案件不同租金比率,或是依各時程當時狀況進行浮動,也令人不安,若是每一案租金比率都會浮動,將使投資方無法掌握未來50年租金成本影響投資意願。其次,是訂定地租上限,洪嘉昇反問,目前地租是公告地價乘以3.5%,如乘上的利率是有上限,但公告地價瘋狂漲,那有何用?投資方還是會認為風險無法掌控。

工商時報【陳愛珠】

臺灣已邁入高齡化社會,根據2014年內政部統計,女性平均壽命為83.19歲;隨著新科技的醫技及醫材推陳出新,住院日數降低,國人雖享有二代健保醫療制度,若希望能有較高的醫療品質,部分負擔需由患者自行支付將加重醫療負擔,台灣人壽提醒媽媽們應依照不同的人生階段,在健康狀況良好及經濟狀況許可範圍內,及早擬定不同的理財與風險規畫。

40歲以前的媽媽,需要將每分錢用在刀口上,建議這個階段醫療保障可以特定傷病險、實支實付型醫療險、殘扶險為主,減少因疾病或意外的發生,造成龐大的醫療費用負擔;此外在年輕體況佳的階段規畫終身醫療保障,照護未來醫療所需。「台灣人壽好心200殘廢照護終身健康保險」40歲女性,保額200萬,投保20年期,一天不到60元保費,即可享有殘廢照護終身保障。不論是疾病或意外致成殘廢,一次給付殘廢保險金,提供自由運用醫療費用,減輕突發狀況造成的經濟負擔。

40至50歲以上的媽媽,經濟能力較趨穩定,建議開始準備退休養老金,確保無憂的銀髮生活。退休金適合放置於穩定投資工具,還本型壽險適合做為保守穩健的退休金規畫工具,「台灣人壽如意年年還本終身保險」只須繳費六年,年年領回,活得越久領得越多,相當於每月領「退休金」,讓您享樂生活,還享有終身保障。

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